Описание МГК "Ильинка"

Многофункциональный

5 этажный Автомобильный паркинг на 618 мм. с предприятиями бытовых услуг и сервиса. Первая линия Ильинского шоссе при въезде в город Красногорск. Отдельный съезд. Территория огорожена, имеется система видеонаблюдения с полным покрытием территории, круглосуточная охрана, электронная пропускная система.

Современный

подход в управлении общим имуществом и объектом в целом. Прозрачные и уважительные отношения к каждому собственнику машимноместа.

Качественный

сервис предоставляемых услуг бытового характера, позволяет ощутить удобство в пользовании автомобильным паркингом.

Связаться с нами

Услуги МГК "Ильинка"

Многофункциональный паркинг "Ильинка" с предприятиями бытовых услуг и сервиса технических автортранспортных средств оказывает следующие виды услуг:

Акции

Связаться с нами

Планы развития МГК "Ильинка"

Для более комфортной жизни предполагается размещение следующих предприятий

Мойка, Детейлинг, Шиномонтаж, Хранение колёс, Авто/мото/вело сервис, Страхование автомобилей, Магазин авто/мото/вело запчастей, Кафе!

а также Дом быта с предоставлением следующих услуг

Металоремонт, Ремонт обуви, Ателье и ремонт одежды, Химчистка, Фото ателье, Копировальный и полиграфический центр, терминал для оплаты различных услуг!

Связаться с нами

Вступление в МГК «Ильинка»

ГК «Ильинка-1». Уставные документы. Правила вступления.


ГК «Ильинка-2». Уставные документы. Правила вступления.


ГК «Ильинка-3». Уставные документы. Правила вступления.


ГК «Ильинка-4». Уставные документы. Правила вступления.


ГК «Ильинка-5». Уставные документы. Правила вступления.

Тарифы Планы Отчеты

Тарифы:

 

Вступительный взнос для собственников машиномест ранее являющимися членами кооператива, но переходящих в МГК "Ильинка" - 100р./за одно машиноместо с одновременной выдачей электронного пропуска. 

Вступительный взнос для собственников машиномест ранее не являющимися членами кооператива 1000р./за одно машиноместо с одновременной выдачей электронного пропуска. 

Членский взнос для собственников машиномест являющимися членами кооператива МГК "Ильинка" - 500р./месяц за одно машиноместо.

Членский взнос для собственников машиномест не являющимися членами кооператива МГК "Ильинка", но заключившим индивидуальный договор по эксплуатации и пользовании объектами инфраструктуры - 550р./месяц за одно машиноместо.

 

Планы:

 

  1. 1) Реконструкция электрических сетей (внутренне и внешнее освещение, розеточная часть).

  2. 2) Ремонт кровли в местах течи.

  3. 3) Ремонт асфальта/замена покрытия.

  4. 4) Ремонт кровли КПП.

  5. 5) Покраска сплинкерной системы пожаротушения, а также замена форсунок.

  6. 6) Чистка очистных и водосборных приямков.

  7. 7) Генеральная уборка здания, территории, с вывозом мусора, и организацией ярмарки.

 

Отчет о выполненных работах ГК "Радуга Ильинка" :

 

  • 1) Установлены камеры видеонаблюдения (в количестве 23 штуки).

  • 2) Выполнен ремонт помещения Правления с установкой стеклопакетов и дверей.

  • 3) Выполнен ремонт КПП №1 и КПП №2 с установкой стеклопакетов, дверей.

  • 4) Выложили дорожки из тротуарной плитки:

    1. I) Площадку и дорожку возле КПП №1;

    2. II) Площадку возле КПП №2;

    3. III) Дорожку при входе на территорию кооператива;

    4. IV) Дорожку при выходе из кооператива со стороны остановки;

    5. V) На улице до остановки;

    6. VI) Площадку с дорожкой возле помещения Правления.

  • 5) Установлены ворота.

  • 6) Сделаны забор и калитка при входе.

  • 7) Установлен шлагбаум (3 шт.).

  • 8) Производится уборка снега (26 раз, в сильный снегопад – уборка велась круглосуточно), уборка листвы на территории гаражного комплекса в осенне/весенний период (6 раз).

  • 9) Покос травы (1 раз за две недели, всего 8 раз).

  • 10) Уборка здания (включая уборку паутины) (2 раза).

  • 11) Уборка на лестничных площадках (1 раз в месяц, всего 10 раз).

  • 12) Замена лампочек по всему зданию (460 штук лампочек 1 раз).

  • 13) Ремонт уличного освещения.

  • 14) Уборка туалета (1 раз в неделю всего 42 раза).

  • 15) Был установлен турник – шведская стенка.

  • 16) Организована мусорная площадка.

  • 17) Организован вольер для собаки.

  • 18) Сделана будка для собаки (утепленная).

  • 19) Сделана кормушка.

  • 20) Установлены лавочки.

  • 21) Установлены урны.

  • 22) Установлены клумбы (4 шт.).

  • 23) Организован пожарный выезд с установкой бордюра.

  • 24) Установлена калитка с воротами со стороны военного городка.

  • 25) Организована душевая кабина с бойлером.

  • 26) Произведено расширение въездного проема на первом этаже.

  • 27) Были покрашены бордюры.

  • 28) Покрашен забор (2 слоя).

  • 29) Были уничтожены крысы.

  • 30) Выполнена чистка водостоков, выполнена покраска водостоков.

  • 31) Выполнен ремонт колодцев.

FAQ

Зачем нужны пять гаражных кооперативов в одном гаражном комплексе?

Гаражные кооперативы под общим названием Ильинка, созданы в количестве 5 штук, по количеству этажей в гаражном комплексе, что отражено соответствующей цифрой в названии (например, ГК «Ильинка-1» расположен на 1-м этаже).

Каждый гаражный кооператив принимает в члены кооператива собственников, машиноместа которых расположены на соответствующих этажах (например, в члены ГК «Ильинка-2» принимаются только собственники машиномест, расположенных на втором этаже гаражного комплекса).

Решение о создании 5-ти гаражных кооперативов вызвано желанием облегчить проведение Общих собраний членов кооперативов (в соответствии с Уставом, Общее собрание является высшим органом управления в кооперативах), и сделать принятие важных решений более оперативным. Собрать кворум при членстве в 600 человек достаточно проблематично.

Будут ли меняться членские взносы?

Изменение размера членского взноса возможно только на основании решения Общего собрания членов соответствующего кооператива.

Кто является Председателями в пяти гаражных кооперативах?

Председателем во всех пяти кооперативах на данный момент является Макаренко Ю.В.  При этом на должность Председателя соответствующего гаражного кооператива может быть выбран Общим собранием членов кооператива любой член кооператива, предложивший свою кандидатуру. Председатели пяти кооперативов в дальнейшем будут представлять собой Правление гаражного комплекса.

Кто в настоящий момент эксплуатирует здание, предоставляет услуги по охране, уборке и т.д.?

Гаражный кооператив «Радуга Ильинка», который является собственником инфраструктуры (автодороги (замощения), очистных сооружений (надземной и подземной части), ограждения, подъездной  автодороги, 2-х КПП, и всех электрический мощностей),  с 21 марта 2017 и по настоящее время фактически эксплуатирует гаражный комплекс. Помимо этого, между ГК «Радуга Ильинка» и ГК «Ильинка-1,2,3,4,5» заключены договоры безвозмездного пользования инфраструктурой. С отчетом о работе ГК «Радуга Ильинка» в период с марта 2017 г. по март 2018 г. можно ознакомиться на данном сайте в разделе «тарифы».

Какие суды идут между ГК «Радуга» и ГК «Радуга Ильинка»?

Решением Красногорского городского суда МО от 19.04.2017 года было отказано в удовлетворении исковых требований Горинова В.П., Гущиной Н.В.Казакова А.П. к ГК «Радуга Ильинка», ООО «Кнауф Гипс» о прекращении права индивидуальной собственности на объекты общего пользования.

Кроме этого суда, также проходили и проходят в настоящий момент следующие дела инициированные руководством ГК «Радуга»

- иск к ООО «АММК-Ильинка» о связи (оставлено без рассмотрения)

- иск к ООО «АММК-Ильинка» о воде (оставлено без рассмотрения)

- иск к ООО «АММК-Ильинка» о связи (отказано в иске)

- иск к ГК «Радуга Ильинка», ПАО «КПЭС» об оспаривании акта балансовой принадлежности (отказано в иске);

- иск к ГК «Радуга» об истребовании имущества из незаконного владения (производство прекращено);

- иск к ООО «АММК-Ильинка» о воде (отказано в иске)

- иск к ООО «АММК-Ильинка» о 70 кВТ (отказано в иске).

ООО «АММК-Ильинка», ГК «Радуга Ильинка» не подала ни одного иска к ГК «Радуга».

Кому суды приносят пользу? Очевидно, что членам Конференции ГК «Радуга», так как можно оправдать искусственно созданный конфликт между собственниками машиномест и Макаренко Ю.В.

Кому в настоящий момент принадлежат права на земельный участок?

В соответствии с определением о разъяснении решения от 27.10.2016 г. Красногорского городского суда МО от 18.01.2018 г. восстановлено право аренды ООО «Кнауф Гипс».

Чем занимается ГК «Радуга»?

ГК «Радуга» фактически не имеет прав на эксплуатацию с 2015 года, так как свою деятельность вела на основании договора № 52 с ООО «Кнауф ГИПС» на эксплуатацию гаража-стоянки. Указанный договор прекратил свое действие о чем ООО «Кнауф Гипс» уведомил ГК «Радуга». Руководство не появляется на территории гаражного комплекса. Пользоваться объектами инфраструктуры оснований у ГК «Радуга» нет, так как Конференция отказалась заключать договор о пользовании инфраструктурой и совместной деятельностью с ГК «Радуга Ильинка». Информацией на что тратятся членские взносы, собранные ГК «Радуга» со своих членов, не располагаем (наверное, на личные нужды).

Почему закрыли ворота?

Ворота закрыли в целях обеспечения безопасности имущества собственников машиномест. Для препятствования проникновения на территорию гаражного комплекса посторонних лиц. Ворота оборудованы электронной системой пропуска. Собственникам машиномест, вступившим в один из гаражных кооперативов под общим названием Ильинка, предоставляется электронная карта для проезда, входа/выхода (электронный ключ также открывает калитку, выходящую в сторону в/г Павшино). В настоящее время пока длится переходный период, ворота открываются охранником. После окончания переходного периода пропуск собственников машиномест не вступивших в члены гаражного кооператива Ильинка будет осуществляться только при предъявлении ими документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего право собственности на машиноместо (нотариально заверенную копию), либо нотариально заверенную доверенность от собственника и выдачи на КПП разового пропуска.

Когда будет работать электричество?

В настоящее время электрические сети (розеточная часть) отключены по причине частых замыканий и выхода из строя автоматов. Позже планируется реконструкция электрических сетей, но в данный момент предусмотрено подключение машиномест к общим сетям в случае установки отдельного счетчика. Для подключения машиноместа Вы можете связаться со штатным электриком (номер телефона Вы можете получить обратившись в Правление). В случае возникновения необходимости в пользовании электроэнергией Вы можете обратиться к сторожу и он организует пользование дежурными розетками, а также предоставит зарядные устройства для зарядки аккумуляторной батареи.

По какому праву ввели карточный режим?

Карточный режим совместно с системой видеонаблюдения были введены ГК «Радуга Ильинка» для обеспечения порядка и безопасности на территории гаражного комплекса. Так же электронная карта является одновременно членской книжкой, в которой в электронной форме содержатся данные о собственнике машиноместа, членских взносах.

Когда откроется автомойка?

Автомоечный комплекс планируется открыть летом 2018 года. 

Кто такой Макаренко Ю.В.?

Макаренко Юрий Витальевич является председателем правления Гаражного кооператива «Радуга Ильинка» (собственника инфраструктуры), председателем ГК «Ильинка-1», ГК «Ильинка-2», ГК «Ильинка-3», ГК «Ильинка-4», ГК «Ильинка-5» (объединение для организации работ по содержанию комплекса и регулирования членских взносов), Генеральным директором ООО «АММК-Ильинка».

Как быть арендаторам у которых собственники находятся за границей?

Так как переоформление членства в кооперативах возможно только собственником, арендатор должен получить доверенность у собственника машиноместа. Доверенность должна быть либо на право переоформления членства в кооперативах, либо на право пользования машиноместом. Также арендатору необходимо представить копии правоустанавливающих документов.

Куда убрали контейнер?

Контейнер находится на территории гаражного комплекса, но пользование им ограничено, так как поступающих платежей от собственников машиномест не достаточно для регулярного вывоза мусора.

Будут ли скидки на услуги шиномонтажа и мойки?

Да, система скидок предусмотрена. Скидку в размере 15% можно получить при предъявлении электронной карты.

Новости

21.12.2017: Силами и за счет эксплуатирующей организации МГК "ИЛЬИНКА"заменено 460 лампочек. Реконструкция электрических сетей продолжается. Смотреть фото

17.12.2017: Опровержение распространяемой членами Конференции ГК «Радуга» недостоверной информации №2 Смотреть

Красногорский городской суд. РЕШЕНИЕ по административному исковому заявлению ГК "Радуга Ильинка" к УФССП по МО от 28 сентября 20017 г. Дело № 2а-4514/17 Смотреть

Арбитражный суд Московской области. ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу г. Москва 05 сентября 2017 года. Дело №А41-54015/17 Смотреть

Арбитражный суд Московской области. ОПРЕДЕЛЕНИЕ об оставлении искового заявления без рассмотрения г.Москва 17 октября 2017 года. Дело № А41-56680/17 Смотреть

Арбитражный суд Московской области. РЕШЕНИЕ 23 октября 2017 года. Дело №А41-86561/16 Смотреть

Арбитражный суд Московской области. РЕШЕНИЕ г. Москва 24 октября 2017 года. Дело №А41-47138/17 Смотреть

Арбитражный суд Московской области. РЕШЕНИЕ г. Москва 24 октября 2017 года. Дело №А41-47139/17 Смотреть

Арбитражный суд Московской области. ОПРЕДЕЛЕНИЕ об оставлении искового заявления без рассмотрения 25 октября 2017 года. Дело №А41-56687/17 Смотреть

Красногорский городской суд Московской области. РЕШЕНИЕ 17.04.2017 года. Смотреть

Вакансии

ПРИГЛАШАЮТСЯ НА РАБОТУ:

 

1. Офис менеджер

2. Работник шиномонтажа

3. Штатный электрик

4. Охранник

 

Обращаться по телефону 8 945 7780977

Резюме info@gk-ilinka.ru

 

Или по форме обратной связи.

Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.